КАК УМЕНЬШИТЬ РАСХОД ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ПОВЫСИТЬ КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ В СВОЕМ ДОМЕ?
Энергоэффективная модернизация – это доведение здания до современных норм теплопотребления с помощью применения современных энергоэффективных технологий.
В перечень энергоэффективных мероприятий входят следующие виды работ (определены Советом Министров Республики Беларусь):
- утепление конструктивных элементов здания (стены, крыша, чердачное перекрытие, перекрытие над подвалом и другое) с доведением уровня сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций до нормативного сопротивления;
- реконструкция и техническая модернизация системы отопления и горячего водоснабжения здания (замена панельной системы отопления на радиаторную, замена систем отопления, устройство циркуляционного трубопровода в системе горячего водоснабжения, установка термостатических и балансировочных устройств системы отопления);
- устройство приборов индивидуального учета и регулирования тепловой энергии;
- устройство индивидуальных тепловых пунктов (установка или замена теплообменников, групповых приборов коммерческого учета, систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии, устройство систем диспетчеризации, циркуляционных насосов с частотным регулированием);
- устройство систем дистанционного съема показаний и их элементов с приборов индивидуального учета тепловой энергии;
- замена заполнений оконных проемов в местах общего пользования с доведением уровня сопротивления теплопередаче до нормативного сопротивления;
- замена заполнений входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях, утепление тамбуров, вентиляционных шахт;
- устройство систем рекуперации тепловой энергии.
Выполнив все вышеперечисленные мероприятия возможно достичь максимального эффекта в снижении теплопотребления многоквартирных жилых домов. При комплексном подходе экономия может достигать до 40% (для граждан, оплачивающих услугу теплоснабжения по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на ее оказание, данная экономия будет весьма ощутима).
Без комплексного подхода трудно добиться высоких показателей энергоэффективности. В то же время разные мероприятия усиливают и дополняют друг друга. Например, утепленный дом лучше сохраняет тепло. В таком доме комфортнее находиться и в межсезонье, когда отопление не работает, а в жилых неутепленных домах старой постройки значительно снижается температура воздуха в помещениях. Однако одно только утепление позволяет сохранить тепло, но не позволяет регулировать расход тепловой энергии. И если просто «одеть» дом в шубу, но не установить системы регулирования расхода тепловой энергии в квартирах, то в случае «перетопа» жильцы будут «выпускать» излишки тепла в форточку в то же время оплачивая их.
Решение о проведении энергоэффективных мероприятий принимается общим собранием участников совместного домовладения. Указанное решение считается принятым, если на общем собрании за его принятие проголосовали собственники жилых и (или) нежилых помещений, члены организации застройщиков, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества. Принятое решение является обязательным для исполнения всеми собственниками.
Размер затрат на реализацию энергоэффективных мероприятий, подлежащий возмещению собственниками жилых помещений, составляет 50% от размера затрат на реализацию энергоэффективных мероприятий, приходящихся на собственников. Возмещение затрат осуществляется собственниками ежемесячно равными долями в течение 10 лет. Определены также и льготные категории граждан, которые могут рассчитывать на более длительную рассрочку.
С правовой частью на тему «Тепловая модернизация многоквартирных жилых домов» можно ознакомиться по нижерасположенным ссылкам на нормативные документы:
Для консультации по возможности получения БЖС и увеличения срока рассрочки при проведении комплекса энергоэффективных мероприятий в вашем доме обращайтесь в центр по начислению жилищно-коммунальных платежей.